Maison à louer, 110m², Tarbes

Description

À louer, maison individuelle de plain-pied, construction récente (2018), labellisée BBC 2012 — DPE C. du Idéalement située à Tarbes, secteur calme proche du Caminadour, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie calme et lumineux, avec un accès direct au chemin du Caminadour depuis le jardin (5 min à pied), et à 15 minutes à pied du centre. Elle se compose de : • Un grand séjour lumineux • Une cuisine ouverte sur le séjour • Un local de rangement séparé (chaudière gaz, place pour lave-linge et sèche-linge) • Une grande salle de bain équipée : baignoire, douche à l’italienne, lavabo, WC, éclairée par un Velux • Une première chambre spacieuse avec placards intégrés, donnant sur le jardin • Une deuxième chambre, très grande (ancien espace de deux chambres), donnant sur la terrasse, placards, et coin WC avec lave main. • Une terrasse donnant à la fois sur le séjour, la deuxième chambre et le jardin • Un jardin de 200 m², calme, avec accès direct au sentier du Caminadour • Un espace extérieur permettant de stationner deux véhicules dans la cour. Confort et prestations : • Chauffage au gaz par plancher chauffant • Très bonne isolation (label BBC 2012, DPE C) • Maison traversante, très calme Loyer et conditions : • Loyer hors charges : 960 € • Charges mensuelles : 35 € (20 € ordures ménagères + 15 € entretien annuel chaudière), provisions sur charges réelles avec régularisation annuelle. • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (960 €) • Disponibilité : 1er septembre 2026 Photos: 1 - Façade et entrée — maison de plain-pied, portail, double stationnement 2 - Séjour traversant, ouvert sur la cuisine — vue vers la terrasse et le jardin. 3 - Cuisine ouverte aménagée avec cuisinière et lave-vaiselle 4 - Salle de bain — vasque Salle de bain avec baignoire, éclairée par un Velux 5 - Salle de bain — douche italienne Douche à l’italienne et WC indépendant 6 - Chambre 1 donnant sur le jardin 7 - Chambre 2 : actuellement vide donnant sur la terrasse 8 - Chambre 2 meublée (IA) — ? Ameublement d’illustration généré par IA, non contractuel, afin de saisir le potentiel, de la chambre , mais ausii de la maison. 9 - Jardin clos de 200 m², accès direct au sentier du Caminadour 10 - Plan du logement — 110 m², jardin 200 m², double stationnement Visites sur rendez-vous. Dossier de candidature qui sera à fournir qui comprendra : justificatifs de revenus, pièce d’identité, dernières quittances de loyer ou attestation. Il est souhaité que ce dossier soit présenté, si le logement interesse, via le service [URL masquée pour votre sécurité] - service gratuit et sécurisé). Location directe entre particuliers — merci de ne pas solliciter pour du démarchage professionnel