Maison à vendre, 126m², Locoal-Mendon

Description

? Maison D'architecte Orientée Sud – Proche Écoles Et Commerces À seulement 2 minutes de la voie express, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison d'architecte orientée plein sud, offrant une agréable vie de plain-pied. Vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle des pièces et ses volumes bien pensés. ? Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour avec poêle à bois Suite parentale WC indépendant Buanderie ? À l'étage : 3 chambres 1 bureau 1 salle de bain avec WC Jardin végétalisé clos. ? Localisation idéale Située à seulement 1,5 km de la Ria d'Étel et de ses petites plages, la maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié, parfait pour les balades et les moments de détente. ? Les plus : Garage Terrasse Chauffage électrique + poêle à bois Tout-à-l'égout Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située — parfaite pour une vie de famille paisible à proximité des commodités et de la mer. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cabinet Y. Le Moel : Franck COUEDO Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 809 733 132 Rsac Lorient