Appartement à louer, 71m², Bourg-en-Bresse

Description

Situé sur l’Avenue Alsace Lorraine, en plein cœur de Bourg-en-Bresse, venez découvrir ce bel appartement T3 d’environ 71 m². Niché au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de caractère parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d'une rénovation récente et de prestations de qualité. ✨ Les points forts de l'appartement : Luminosité & Vue : Une orientation plein Ouest offrant une superbe clarté tout au long de la journée, le tout sans aucun vis-à-vis. Espace de vie : Un grand séjour convivial d’environ 30 m² avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte). Un petit réduit attenant est à votre disposition pour optimiser le rangement. Espace nuit : 2 belles chambres de 10 m² et 14 m² Sanitaires : Une très grande salle d’eau moderne de 9 m² et des WC séparés. Le vrai plus en centre-ville : L'accès à un magnifique jardin commun à la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours au calme. ? Annexes & Stationnement : Une cave et un grenier privatifs inclus (idéal pour le stockage). Parkings gratuits à proximité immédiate de l’immeuble. ? Conditions financières & Informations : Loyer : 785 € + 45 € de forfait de charges. Dépôt de garantie : 780 € (1 mois de loyer hors charges). Chauffage : Individuel électrique. DPE : Vierge. Disponibilité : 17 août 2026. Emplacement idéal, proche de toutes les commodités, commerces et transports à pied. Le charme de l’ancien avec tout le confort moderne ! ? Dossier de photos supplémentaires et exclusives disponible sur demande après un premier contact par message.