Maison à vendre, 180m², Sautron

Description

Maison d'environ 180 m2 construite en 2005 sur une parcelle de 922 m2. Elle se situe en plein centre de SAUTRON, rue de l'orée du bourg, au fond de son impasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'accueil avec plus de 5 m de hauteur avec un grand placard, d'un salon/salle à manger de plus de 40 m2 avec son poêle à bois de chez Aasgard parfaitement intégré dans le foyer de la cheminée en pierre, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec un îlot pour prendre les repas. Vous trouvez également un espace bureau avec un très grand placard en prolongement du salon. Une chambre avec salle de bains (douche et baignoire) complète la description du rez-de-chaussée. WC avec lave mains. A l'étage, 2 chambres de 15 m2, une chambre parentale de 25 m2 avec dressing de 10 m2, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire pouvant être séparée si besoin par une porte à galandage en verre opaque. WC. Un sous-sol complet de 100 m2 accessible depuis la maison ou l'extérieur avec porte motorisée, composé en plusieurs parties (Buanderie carrelée, grand espace de stockage pour véhicule, remorque, atelier, une pièce carrelée et isolée utilisée à ce jour comme salle de sport ainsi qu'une autre pièce carrelée et isolée servant de cave à vin. Côté technique, tout électrique avec des radiateurs Acova ainsi qu'une pompe à chaleur Daikin air/air réversible dans les 3 chambres à l'étage. Ballon d'eau chaude 300 litres changé en novembre 2025. Volets roulants électriques partout. Portail motorisé avec portier vidéo et ouverture depuis la maison ou depuis votre téléphone à distance. Plusieurs places de stationnement dans la parcelle si vous ne souhaitez pas garer votre véhicule dans le garage. Depuis le jardin, une porte vous permettra d'accéder aux installations sportives et culturelles. Environnement : la rue de l'orée du bourg est située dans le centre de SAUTRON derrière la médiathèque et elle présente l'avantage de pouvoir tout faire à pied. Vous trouverez le parc de la Linière et son marché, les commerces, la vallée du cens et son étang de la Bretonnière, les 3 écoles primaires de la ville. Pour organiser une visite, merci de valider le secteur et de revenir vers mou par mail à [Coordonnées masquées]