Maison à vendre, 275m², Caen

Description

Rare Hotel Particulier XVIIIème Caen Centre Ville Quartier Vaucelles De Fombelle Immobilier, votre agence immobilière, vous propose cette magnifique et rare maison bourgeoise XVIIIème en plein centre ville de Caen, au coeur du quartier historique de Vaucelles avec sa façade du XVIIIème siècle. Passez par le porche pour découvrir un magnifique jardin à l'abri des regards. La propriété se divise en deux corps de bâtiments. Un premier corps d'habitation principale avec un séjour, un salon avec cheminée, cuisine, arrière cuisine, buanderie, 4 chambres, salle de bains, wc Un deuxième corps composé d'appartements libres d'occupant, dont les revenus vous permettrons de fiancer l'acquisition et les travaux. Vous pourrez découvrir un certain nombre d'éléments architecturaux et un agencement idéal pour investir dans la pierre. Créez du déficit avec les travaux, placez votre argent et obtenez un rendement locatif de premier ordre. Contactez De Fombelle Immobilier, pour plus d'informations, organiser une visite et découvrir une vue unique sur la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5680.00 et 7720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller De Fombelle Immobilier : Gérant - Thomas Bouvet de Fombelle