Appartement à louer, 30m², Toulouse

Description

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location un appartement meublé T2 de 30 m² situé en hyper centre de Toulouse, quartier François Verdier au 1 Allée Forain-François Verdier.Rare sur le secteur !Cet appartement totalement équipé, se compose comme suit :- Une agréable cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un séjour meublé avec canapé, table basse,- Une chambre avec literie et penderie,- Une salle d'eau avec douche et une vasque,- Un WC indépendant.Situation géographique : - Jardin du Grand Rond à 5 min à pieds,- Métro ligne B François Verdier à 3 min à pieds,- Parking payant à proximité,- Commerces et transports en communs à proximité immédiate.Informations financières :- Loyer 810,00 € hors charges + 40,00 € de charges (comprenant les ordures ménagères, l'entretien de la copropriété et l'eau froide) soit un loyer charges comprises de 850,00 € par mois.- Dépôt de garantie : 1 620,00 € soit deux mois de loyers hors charges.- Honoraires de location : 390,00 € dont 90,00 € pour l'état des lieux d'entrée.L'appartement est disponible à compter du 3 septembre 2026, ne tardez plus pour le découvrir !Mandat de gestion n°98.Pour plus de renseignements, vous pouvez le service gestion locative au voir le numéro ou par mail IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.Siège social : 11 Avenue de Montauban31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 €SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 041 638 délivrée par ToulouseHonoraires de 390 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 810 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 620 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .