Appartement à vendre, 161m², Angers

Description

Immeuble 11 pièces 161 m² Angers/Centre Bellefontaine : Immeuble en monopropriété de 161m2 situé à proximité du Conservatoire et du parc Bellefontaine comprenant : - au rdc : un T2 de 30m2 entièrement rénové (location poss 600 € hc), une grande cour, un garage ouvert sur la cour, un cellier/buanderie - au 1er étage : palier, appartement T4 de 81m2 , 3 chambres, grand salon-séjour avec belle hauteur sous plafond, salle de bains, wc, cellier. (Location poss 1000 € hc) - au 2ème étage : palier, 3 chambres, cuisine et sdb avec wc . (Location par chambre 400€ cc) Cave en sous/sol Libre de locataire Réf. : 37582 Dpe : E (296) / Ges : E (55) Prix honoraires inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur Isabelle Hardy (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 161 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 740 € et 6 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :