Maison à vendre, 159m², Saint-Jean-le-Vieux

Description

Au cœur d’un charmant hameau de Saint-Jan-Le-Vieux et à proximité des commodités, bien implantée sur un terrain de 883 m², maison de 2008 sur 2 niveaux avec une superbe pièce de vie de plain-pied. DESCRIPTIF REZ-DE-CHAUSSEE Hall d’entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 60m² avec une grande cuisine ouverte et équipée. 2 baies vitrées ouvrant sur la terrasse couverte et le terrain. Salon cathédrale pour encore plus d’espace et de luminosité. 1 bureau pouvant également être aménagé en 4ème chambre. 1 dégagement pour accéder au WC, coin cellier, buanderie et grand garage de 50m² avec porte sectionnelle. 1er ETAGE 2 grandes chambres avec chacune sa salle d’eau et un placard mural et une suite parentale avec dressing et grande salle d’eau. 1 WC séparé. EXTERIEUR Depuis la terrasse couverte, accédez à une piscine hors-sol en bois, une seconde terrasse avec pergola et enfin un bel espace jardin, tout cela sur un terrain plat et clos. Parking extérieur devant la maison. PRESTATIONS Maison reliée à la fibre Volets roulant électrique alu Poêle à bois dans le séjour Isolation projetée dans les combles Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2210 € et 3070 €, prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris). Consommation énergie primaire: 213 kWh/m²/an. NOTRE AVIS Du modernisme et de la luminosité dans la grande pièce de vie, du cachet avec des poutres bois apparentes à l’étage, une conception fonctionnelle du rez-de-chaussée sans sacrifier l’espace et les volumes, une maison très bien équipée et très bien entretenue … N'hésitez pas à Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY.