Appartement à vendre, 68m², Strasbourg

Description

Appartement 3 pièces 68 m² 3F GRAND EST VEND à STRASBOURG (67200), au 10 Rue Des Carolingiens. Un appartement T3 de 68,00 m² au 3ème étage. Réf. A040L023. Lot n°23 Exclusivité à Strasbourg dans une résidence de 1997 avec ascenseur. Le bien bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services. Il est bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à environ 100 mètres qui permet de rejoindre facilement le centre-ville. La gare de Strasbourg est située à environ 2,1 km à vol d'oiseau, constituant un atout pour les déplacements. Venez découvrir cet appartement 3 pièces comprenant une entrée avec placard intégré, un lumineux salon/séjour ouvrant sur un premier balcon, ainsi qu'une cuisine bénéficiant d'un second balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Un cellier complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Atouts principaux : - Commerces et services à proximité - Secteur bien desservi par les transports en commun - Pas de frais d'agence DPE : C (109 KWh/m².an) - GES : C (20 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 850 € et 1 200 €/an (prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris). Copropriété de 89 lots (dont 32 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 512 €/an. Prix : 156 000 €. Honoraires à la charge vendeur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter du Modalité de remise des offres : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen Offre et prix soumis à condition de ressources Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 89 Charges prévisionnelles annuelles : 1512 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).