Maison à vendre, 82m², Houplines

Description

? Maison 82 m² avec garage à Houplines – Idéal investisseur ou projet à venir En vente direct directe propriétaire sans frais d'agence additionnels. Située à Houplines, cette maison mitoyenne de 82 m² offre un cadre de vie très calme tout en étant proche de tout. Traversante et très lumineuse, elle s'agence sur 3 niveaux : ? Au RDC : Salon, cuisine, WC, courette et garage. ? Au 1er étage : Une grande chambre , un petit dressing et une salle de bain. ? Au 2ème étage : Deux chambres supplémentaires. ⭐ Les atouts au quotidien : ? Garage pratique : Porte électrique donnant directement sur la rue arrière. ? Calme & tranquillité : La maison donne sur deux rues en cul-de-sac (très peu de passage). ?️ Stationnement facile : Places disponibles dans la rue + un grand parking gratuit à 50 mètres. ? Emplacement : Commerces, écoles, collège, équipements sportifs et Parc de la Lys a 50m à pied. ?️ Faible taxe foncière 488e et sans frais d'agence additionnels. ?️ Côté technique : Chauffage gaz et électrique Raccordement au tout-à-l'égout DPE fait ce mois-ci ? Situation locative : La maison est vendue louée en meublé (loyer de 820 € / mois) Rentabilité Brute : 6,35 % Le bail meublé se termine en novembre 2027. C'est une belle opportunité soit pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, soit pour une famille / particulier souhaitant acheter dès maintenant recevoir les loyers et y emménager à la fin du bail . ? N'hésitez pas à me par message pour plus d'informations ou pour organiser une visite.