Maison à vendre, 123m², La Ferté-Saint-Cyr

Description

Maison 5 pièces 123 m² La Ferté Saint Cyr 41220 Située à quelques pas du centre bourg, Les Agents de l'Immobilier de Meung sur Loire vous proposent à la vente, cette maison de caractère des années 1930, qui séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. D'une surface habitable de plus de 120m2, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, et un Wc en rez de chaussée. A l'étage trois chambres , une salle d'eau avec Wc , Au dernier étage des combles aménageables isolés offrant un beau potentiel d'agrandissement . Menuiseries double vitrages récentes, chauffage au fuel , travaux de rafraichissement à prévoir . À l'extérieur, un jardin sur le devant de la maison et une cours . Sur la partie arrière les locaux d'une ancienne entreprise totalisant plus de 400m2 permettent d'envisager de nombreux projets d'aménagements, ou de stockage. Idéal pour projet professionnel, artisanal, ou encore projet de gîtes. Pour plus de renseignements contactez nous ! Surface : 123 m² Prix du bien : 258000 € Prix du bien hors honoraires : 245000 € Honoraires Ttc : 5.31 % soit 13000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations