Appartement à vendre, 48m², Tours

Description

Vente T2 – 48m² – Tours Nord (Trianon - Groison) Secteur très calme – Rénové – Balcon & Parking Privé Particulier vend un appartement T2 de 48m², situé dans le quartier prisé de Trianon / La Tranchée. Niché au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur. Charges de copropriété annuelle : 1100€ Taxe foncière : 738€ Travaux d’isolation des combles de l’immeuble voté et payé. Descriptif Du Bien • Pièce de vie lumineuse : Donnant sur un grand balcon. Un grand canapé d'angle (convertible) est inclus dans la vente. • Cuisine haut de gamme : Cuisine fermée, aménagée et équipée qui reste pour la vente (four, plaques gaz, hotte aspirante. • Espace nuit : Une belle chambre spacieuse et lumineuse (pouvant accueillir un lit King Size). • Salle de bain : Moderne avec baignoire, vasque, miroir Led et Wc. • Rangements : Grand placard dans le couloir et débarras pratique à l'entrée. Équipements & Confort • Climatisation réversible (pompe à chaleur). • Double vitrage aluminium et volets roulants électriques dans toutes les pièces. • Place de parking privée et sécurisée au sein de la résidence. • Chauffage individuel gaz. Localisation Stratégique Situé à deux pas des commerces et des transports (Tram et Bus au pied de l'immeuble) : • À 15 min à pied, 5 min en voiture et 5min en tram du Vieux Tours, des Halles et de la Faculté des Tanneurs. • Proximité immédiate : Clinique Velpeau, Its, Iut, Marché Coty et Quai Paul Bert. Modalités De Vente • Vente direct particulier : Aucun frais d'agence à prévoir. • Disponibilité : Libre de toute occupation. Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me par messagerie le bon coin dans un premier temps.