Maison à vendre, 308m², Bellac

Description

Maison 20 pièces 308 m² Quelle belle opportunité d'acquérir une spacieuse maison familiale de 8 chambres et 8 salles de bains à Bellac, en Haute-Vienne. Toutes les chambres disposant d’une salle de bains privative, vous avez la possibilité de transformer cette maison en chambre d’hôtes ((sous réserve des autorisations nécessaires), ou bien elle constitue le logement idéal pour une grande famille à la recherche d’un vaste espace de vie et de la vie urbaine, tout en profitant de magnifiques vues sur la campagne. Cette imposante demeure s'étend sur quatre étages, chacun accessible par l'escalier d'origine richement décoré. L'ensemble de la maison, dont la construction remonte selon les estimations à environ 1760, présente de nombreux atouts remarquables. Elle offre deux salons, dont celui qui attire immédiatement le regard dès l’entrée, une vaste cuisine familiale, une salle à manger, une buanderie, un garage, un bureau, ainsi que 8 chambres, toutes dotées d’une salle d’eau ou d’une salle de bains privative. Le jardin arrière est superbement aménagé en plusieurs terrasses et coins salon, offrant à la fois soleil et ombre, et les vues sont spectaculaires. La maison est raccordée au réseau d’assainissement, dispose du chauffage central et est équipée de double vitrage. La ville de Bellac, avec son ambiance agréable et ses nombreuses commodités, se trouve à deux pas : vous y trouverez de nombreuses boutiques d’artisans, des restaurants, des cafés, des pharmacies, un cinéma, des écoles primaires et secondaires, plusieurs supermarchés, ainsi que la gare desservant Limoges ou Poitiers. L’aéroport de Limoges n’est qu’à 35 minutes, ce qui rend l’accès extrêmement facile. Prix honoraires inclus : 366 450 euros Prix honoraires exclus : 349 000 euros Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur Surface : 308 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).