Appartement à vendre, 68m², Ermont

Description

Iad France - Sandrine VERNA vous propose : ERMONT - APPARTEMENT - T4 68.86 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Appartement de 4 pièces en très bon état, offrant une double exposition est / ouest, lumineux tout au long de la journée. 10 mn à pied de la gare de Cernay (ligne H et C) et de ses commerces Situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur), l'appartement se compose : d'un double séjour de 34 m², lumineux avec balcon et cuisine ouverte, d'un cellier permettant de faire un espace buanderie, de 2 chambres de 12 et environ 9 m² d'une salle d'eau avec douche et WC Une cave complète ce bien Double vitrage dans toutes les pièces. Rénovation énergétique et rénovation des parties communes réalisées en 2018. Chauffe-eau changé en 2026 Des questions, une visite, n'hésitez pas à me ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine VERNA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 851940304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 126. Quote part annuelle(moyenne) : 2560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )