Appartement à vendre, 61m², Sotteville-lès-Rouen

Description

Appartement 3 pièces - 61.16 m² - SOTTEVILLE-LèS-ROUEN Idéalement situé rue de Paris à Sotteville-lès-Rouen, cet appartement s'inscrit au coeur d'un quartier résidentiel paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre de Rouen. Le secteur séduit par son atmosphère équilibrée entre dynamisme urbain et sérénité, porté par la proximité immédiate du Jardin des Plantes, des pistes cyclables et des espaces verts environnants. Commerces, écoles, services et transports accessibles à pied facilitent le quotidien, créant un cadre de vie idéal pour habiter ou investir durablement. Cet appartement de 61,16 m² se trouve au 2ème étage d'une résidence intimiste composée de seulement 24 logements. Bénéficiant d'une orientation nord-est, il offre une belle distribution avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et deux chambres spacieuses. L'atout majeur de ce bien réside dans son balcon privatif, véritable prolongement extérieur de l'espace de vie, permettant de profiter pleinement de votre environnement verdoyant. À noter : cet appartement ne dispose pas de parking inclus. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : arrêt de bus Sotteville Centre à 3 min à pied, gare de Rouen-Rive-Droite à 8 min à vélo. - Écoles : école primaire Édith Cavell à 5 min à pied, collège Nicolas Machiavel à 7 min à pied. - Santé : Pharmacie rue de Paris à 2 min à pied, Centre hospitalier universitaire de Rouen à 10 min en voiture. - Commerces : Carrefour City à 4 min à pied, marché de Sotteville à 6 min à pied.