Appartement à louer, 38m², Saint-Max

Description

À louer à Saint-Max, 25 rue Raymond Poincaré, dans la résidence récente Le Poincaré (2018) : appartement T2 non meublé de 38 m² avec balcon de 7,75 m². Proche de la vieille ville de Nancy et du parc de la Pépinière. Bus ligne 7 à proximité, tram à quelques minutes. Situé au 1er étage avec ascenseur, à l'arrière de la résidence, vue dégagée sans vis-à-vis. Appartement lumineux avec volets électriques et vidéophone. L'appartement comprend : - Pièce de vie de 20,71 m² avec cuisine intégrée et équipée (plaque induction, hotte, four grill/micro-ondes), accès au balcon - Chambre de 11,46 m² - Salle d'eau de 5,86 m² avec douche 120x90, WC, meuble vasque et sèche-serviettes Chauffage individuel au gaz par le sol, eau chaude au gaz. Résidence avec ascenseur, local à vélos et parking privatif avec une place attitrée. CONDITIONS - Loyer : 680 € hors charges - Provisions sur charges : 70 € / mois (régularisation annuelle) - Total : 750 € charges comprises - Dépôt de garantie : 680 € DÉPENSES D'ÉNERGIE CONSTATÉES (à titre indicatif) Environ 946 € TTC sur la dernière année, soit environ 79 € / mois, abonnements compris (gaz environ 625 €/an, électricité environ 321 €/an). Locataire : - Pièce d'identité - 3 derniers bulletins de salaire (le cas échéant) - Attestation d'embauche ou équivalent - RIB - Dernier avis d'imposition Garant (au choix) : - Garantie Visale - Ou personne physique : pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition, taxe foncière si propriétaire (sinon justificatif de domicile). Acte de cautionnement fourni au besoin.