Maison à vendre, 270m², Puynormand

Description

Propriété 10 pièces 270 m² PUYNORMAND – Superbe Maison En Pierre De 270 M² Avec Piscine Et Double Garage À proximité de Saint-Émilion, des commerces et de la gare, découvrez cette magnifique propriété de près de 5 hectares, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par le caractère authentique de cette bâtisse, avec sa grande cheminée en pierre, typique des belles constructions girondines. ?? Un espace de vie chaleureux et spacieux Une grande pièce de vie avec une troisième cheminée, idéale pour recevoir. Une cuisine conviviale et fonctionnelle, également dotée d'une cheminée. 5 chambres lumineuses, offrant de beaux volumes. 2 salles de bains et des combles aménagés offrant un potentiel supplémentaire. ? Un extérieur d'exception Une superbe piscine de 6x12 mètres avec jacuzzi, couverts et modulables selon vos envies. Un double garage, un atelier et une cave avec Wmc complètent ce bien rare. ? Un cadre privilégié, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature. ? À visiter sans tarder ! Un garage double ainsi qu'un atelier et un cave avec Wmc viennent parfaire ce bien d'exception. A visiter sans plus attendre ! Surface : 270 m² Prix du bien : 450000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 820 € et 5 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :