Maison à vendre, 135m², Castries

Description

Castries, proche Montpellier. Dans un environnement calme et privil�gi�, d�couvrez cette villa contemporaine de standing construite en 2016. Elle d�veloppe environ 135 m� habitables sur une parcelle de 325 m� avec piscine chauff�e et garage. Pens�e pour le confort de ses habitants autant que pour recevoir, la maison propose de tr�s beaux volumes et des prestations soign�es. D�s l�entr�e, le s�jour cath�drale traversant attire imm�diatement le regard avec pr�s de 5 m�tres de hauteur sous plafond et une lumi�re omnipr�sente tout au long de la journ�e. La sensation d�espace y est particuli�rement agr�able. La pi�ce de vie s�organise autour d�une cuisine enti�rement �quip�e avec triple four, cave � vin int�gr�e, nombreux rangements, buanderie attenante et acc�s direct vers l�ext�rieur arri�re. Le salon, ouvert sur la terrasse par de larges baies vitr�es, trouve naturellement sa place autour de la chemin�e contemporaine. En surplomb, la mezzanine peut accueillir un bureau, un espace lecture ou un second salon. Les ext�rieurs ont �t� am�nag�s pour profiter pleinement des beaux jours sans contrainte d�entretien. Autour de la piscine, les terrasses v�g�talis�es permettent d�installer facilement bains de soleil, espace repas et coin d�tente. Le rez-de-jardin accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant douche et baignoire. De plus elle poss�de son propre acc�s direct � la piscine. � l��tage, une deuxi�me chambre, avec terrasse privative, et une troisi�me chambre, se partage une autre salle de bain avec wc. Un garage de 18 m� et une place de parking int�rieure � la propri�t� compl�tent l�ensemble. Prestations actuelles et confort moderne : chauffage au sol, climatisation gainable, VMC, piscine chauff�e et ext�rieur facile d�entretien avec potentiel d�extension d�environ 60 m� selon les projets futurs. La maison profite d�un environnement r�sidentiel recherch�, calme et sans vis � vis, � la fronti�re de la garrigue. Proche d'un arr�t de bus et � 10 min � pied du centre du village. Castries s�duit notamment pour sa qualit� de vie, ses commerces, ses �coles et �tablissement de sant� ainsi que sa proximit� avec Montpellier. Plus d�infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caract�re � Montpellier depuis 45 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques Notre bar�me d'honoraires Honoraires : 4.20% TTC inclus charge acqu�reur (643 000 � hors honoraires).