Maison à vendre, 220m², Mérignies

Description

À Mérignies, dans un environnement résidentiel recherché à proximité du golf, cette maison de plain-pied de 220m² fait peau neuve au coeur d'une parcelle de plus de 5 000m². Entre architecture préservée, rénovation contemporaine et nature omniprésente, cette propriété singulière conjugue volumes généreux et art de vivre au vert. Issue d'une construction des années , la maison bénéficie d'une rénovation complète qui repense les volumes pour privilégier l'espace et la fluidité. Béton ciré, verrière, cuisine haut de gamme et lignes minimalistes composent un intérieur aux finitions actuelles. La pièce de vie s'inscrit dans une organisation ouverte et lumineuse, tandis que les espaces nuit sont distinctement séparés. Trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie complètent cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, deux jardins dessinent des ambiances complémentaires : un premier à l'avant, puis un espace plus confidentiel à l'arrière, avec terrasse exposée plein sud et lisière de forêt en toile de fond. Le parc offre un cadre paisible et préservé, à quelques pas du centre de Mérignies et de ses commerces. Un double garage fermé et un espace de stockage viennent compléter les prestations. La rénovation en cours révèle un dialogue subtil entre l'identité architecturale d'origine et une écriture contemporaine affirmée. La qualité des matériaux et le soin porté aux volumes distinguent ce bien sur le marché immobilier de prestige. Un potentiel de création d'un rooftop pourra également être étudié, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Une maison atypique où la modernité s'efface devant la nature, offrant un cadre de vie rare à Mérignies. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son environnement privilégié. DPE : D / GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : environ 2 583 €. Contact : Enzo URIBE BOUCARD - EI Agent commercial RSAC n° 943.919.209 - Tourcoing Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Enzo URIBE-BOUCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 919 209 - Tourcoing.