Maison à vendre, 162m², Saint-Florentin

Description

A VENDRE Maison familiale de 162 m² avec véranda et terrain clos – Avrolles / Saint-Florentin (89) Cette agréable maison familiale construite en 1982 offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Les atouts du bien : Surface habitable : 162 m² Terrain entièrement clos de 1 200 m² 5 chambres 2 salles d'eau Grande pièce de vie lumineuse et traversante 2 vérandas offrant un espace de vie supplémentaire Sous-sol (1 chambre + point d'eau) Garage indépendant permettant le stationnement de deux véhicules Abri de jardin et atelier Jardin agréable et facile d'entretien Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée, de deux chambres, de nombreux espaces de rangement ainsi que d'une véranda permettant de profiter du jardin en toute saison. A l’étage : Deux chambres et une salle d'eau avec un espace détente Un sous-sol avec 1 chambre et un point d'eau sont également présents. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé de 1 200 m² séduira les familles, les amateurs de jardinage ou les propriétaires d'animaux. Un garage, un atelier et un abri de jardin complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de Saint-Florentin et de ses commerces, écoles et services. Un emplacement idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité ! Confort et performances énergétiques : DPE : D (204 kWh/m²/an) GES : B (8 kg CO₂/m²/an) Chauffage électrique Consommation énergétique estimée entre 2 220 € et 3 040 € par an (selon les prix de l'énergie de référence du DPE) Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.