Maison à louer, 145m², Ceyrat

Description

Maison de caractère rénovée de 145 m² au calme, poêle à bois, terrasses, stationnement privatif avec borne de recharge électrique, fibre optique, LED, 2 SDB, dépendance. Au cœur du centre-bourg de Ceyrat, dans un environnement préservé alliant qualité de vie, patrimoine architectural, commerces et services de proximité, particulier propose à la location une maison de caractère entièrement rénovée, offrant de belles prestations et un accès immédiat à l'ensemble des commodités. Située dans une impasse calme, cette maison d'environ 145 m² habitables, très bien isolée et soigneusement équipée, se compose comme suit : Rez-de-chaussée (de plain-pied) Un vaste salon-séjour de 39 m² avec poêle à bois Une grande cuisine équipée de 20 m², comprenant meubles de rangement, grand évier, four à pyrolyse récent, lave-vaisselle, hotte aspirante, plaque de cuisson à induction neuve et table Une grande pièce avec rangements Une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir, de rangements et d'un sèche-serviettes Un WC séparé Une grande cave. Premier étage Une entrée/mezzanine de 6,3 m² disposant d'un accès indépendant ouvrant sur les terrasses Un dressing entièrement aménagé de 4,7 m², avec emplacement pour machine à laver Un couloir de distribution Une chambre de 9,2 m² Une chambre en duplex de 16 m² Un grand espace Une salle de bains avec dégagement de 9,5 m² Un WC indépendant de 1,44 m² Un accès à deux terrasses de 9 m² et 30 m² Deuxième étage Une grande pièce d'une surface au sol de 19,58 m². Dépendances Un cellier indépendant de 9 m², idéal pour le stockage et le rangement. Stationnement Place de stationnement privative située devant la maison Prise de recharge pour véhicule électrique Borne de recharge pour véhicule électrique. Possibilités de stationnement complémentaires à proximité immédiate (environ 50 mètres). Performances énergétiques Fenêtres double vitrage DPE : classe D (243 kWh/m²/an) GES : classe B (7 kg CO₂/m²/an). Disponibilité Disponible à compter de août 2026. Conditions financières Loyer mensuel : 1 270 € Provision sur charges : 20 € par mois, avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 270 € Honoraires de bail, état des lieux d'entrée et inventaire : 500 € TTC Références sérieuses exigées pour organiser une visite.