Appartement à vendre, 22m², Saint-Etienne

Description

Appartement F1 idéal investisseur Découvrez cet appartement F1 situé sous les combles, en plein centre-ville. Son emplacement stratégique offre un accès rapide aux commerces, aux services et aux commodités du quotidien. L'agencement en espace optimisé sous toiture permet de profiter d'un cadre de vie fonctionnel. La configuration “sous les combles” crée une ambiance intimiste et donne du caractère au lieu. Vous bénéficiez aussi d'une belle luminosité grâce à la situation en hauteur, et traversant. Un bien particulièrement pertinent pour un investissement, avec une demande locative généralement dynamique en centre-ville. Prenez le temps de venir le visiter : contactez-moi pour organiser une visite. Informations : Pvc Dble vitrage Chauffage et eau chaude : individuel électrique Provisions sur charges : 268.19 €/an(soit 22.35 €/mois : entretien parties communes, fonds de travaux, syndic) Taxe foncière (2025) : 350 € Dpe : E/305- B/11 Copropriete : Numéro du lot vendu : 38 représentant 20/700èmes des parties communes générales. Nombres de lots : 21 lots Procédure en cours : non Prix : 47 000 € Honoraires à la charge du vendeur Contact : Barbara Klein Letord Mail : [Coordonnées masquées] O7 / zéro sept- soixante quatre - quatre vingt six - quarante deux - quatre vingt trois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 271 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 269 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711 € et 963 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).