Appartement à vendre, 83m², La Roche-sur-Foron

Description

Smile, L'agence d'ici vous présente un havre de paix urbain, alliant modernité, fonctionnalité et charme au coeur d'une ville dynamique. T3/T4 de 83.87 m², dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent de cet appartement, où chaque mètre carré est optimisé pour votre bien-être. Le salon spacieux, baigné de soleil s'ouvre harmonieusement sur une terrasse privative, votre oasis urbaine. La cuisine américaine équipée est le bijou de cet appartement. Ouverte sur le salon, elle invite à des moments de partage et de convivialité. Un espace fonctionnel et moderne. Deux belles chambres avec placards, salle de bains avec douche, wc indépendant, entrée accueillante, magnifique terrasse ! Le chauffage individuel vous garantit une température idéale. Equipements compris : un stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule, une place de parking extérieure privative et une cave pour stocker vos affaires en toute sérénité. Un box fermé (pour un stockage supplémentaire) est vendu en sus pour 15 000€, si besoin. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, les commodités de proximité sont nombreuses et variées : À moins de 5 minutes à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles et transports en commun pour une mobilité optimale. De plus, les lieux culturels et les salles de spectacle animent la vie du quartier. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Smile, L'agence d'ici Tél. :[Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] Site : Smile, L'agence d'ici - Tous droits réservés. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2126.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .