Maison à vendre, 450m², Romans-sur-Isère

Description

Cause retraite vends local commercial de 450 m2 couvert sur 3000 m2 de terrain clos - possibilité d'acquérir 2000 m2 supplémentaires attenant au prix de 200000 euros en sachant que dans la rue Appert ZI des Chasses a Romans où est situé le bien , le prix du m2 varie entre 132 euros et 201 euros soit un minimum de 264000 euros Ce local est composé de - Trois salles de tailles différentes ( deux en bas plus une en haut avec terrasse d'environ 40 m2 ) - de trois cuisines équipées - de sept blocs sanitaire dont un pour personne a mobilité réduite - d'une dépendance d'environ 25 m2 pouvant servir de pied a terre pour le gardien , le propriétaire , ou de bureau . Actuellement exploité et géré par son propriétaire dans l'événementiel , il est libre de tout locataire . Ce local commercial de type " villa romaine " est équipé de pompe a chaleur ( chauffage et climatisation ) qui est complètement en adéquation avec la réglementation en vigueur dispose également d'une homologation pour 333 personnes . Il pourrait être aisément transformé : - en restaurant - en cabinet médical ou en maison médicale - en office notarial - en cabinet d'expertise ( comptable , automobile ou autre ) - en agence d'assurance - en agence de pompes funèbres - en salle de sport - en show room pour articles ou vêtements de luxe - en lieu d'exposition - en galerie d'art Bref de très belles opportunités pour rentabiliser ce bien qui est proposé a la vente au prix de 637000 euros ou 837000 euros avec les 2000 m2 de terrain attenant Pour toutes informations ou demande de photos complémentaires merci de me uniquement par téléphone ( ce qui veut dire que je ne réponds pas aux mails ni aux sms ) merci pour votre compréhension