Maison à vendre, 120m², Sainte-Geneviève-des-Bois

Description

MAISON 6 PIECES - 4/5 CHAMBRES - BUREAU - PROCHE RER C - SOUS-SOL Je vous propose de découvrir cette charmante maison familiale, d'une surface habitable d'environ 120 m² et de 165 m² de surface utile, à Sainte Geneviève des Bois. Cette maison a été édifiée sur une parcelle de 408 m², vous y trouverez un très grand jardin à l'arrière de la maison Le bien se situe dans un quartier pavillonnaire calme, à 250 m de l'école, à toute proximité des commerces de l'Avenue Gabriel Péri. Vous aurez accès facilement aux transports en commun (dont le RER C ou le T12) ainsi qu'aux différents axes routiers (N20, N104, A6) Au RDC : vous découvrirez, - Une entrée avec un placard, - Une belle pièce de vie traversante avec sa cuisine moderne, aménagée et équipée, totalisant un espace de vie convivial de 38m² - Une chambre - Un WC indépendant Accès direct sur la terrasse et le jardin, sans vis-à-vis A l'étage, un dégagement dessert - 3 chambres (rangements sous pente, grands placards intégrés dans la chambre parentale) - Un bureau - Une salle de bain avec fenêtre - Un WC indépendant Possibilité de créer une très grande chambre Au grenier : les combles non aménagées vous offre un espace de rangement supplémentaire (électricité et plancher) Au sous-sol total, vous trouverez : - Un bureau aménagée de 15 m² - Un garage de 20 m² - Une buanderie de 17 m² - Un espace attenant de 8 m² Les + : Secteur recherché, beaux volumes, terrain sans vis-à-vis -Salle de bain rénovée -Cuisine rénovée -Volets Electriques installés -Sols RDC rénovés (Carrelage imitation parquet dans la pièce de vie) COUP DE COEUR GARANTI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2281.00 € et 3087.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889954541 RCP . INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur