Maison à vendre, 151m², Arthès

Description

Sur les hauteurs d’Arthès, maison de plain-pied de 151 m² complété par un sous-sol de 110 m². Parcelle arborée de 2960 m² avec piscine et deux terrasses. Au calme, bénéficiant d’une vue rare sur Albi et ses alentours, la maison se situe à seulement 5 minutes à pied des commerces et écoles d’Arthès, et à 10 minutes en voiture d’Albi. La maison dispose de : - une pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, équipée d’une cheminée à insert à trois faces vitrées et d’une climatisation réversible. Exposée plein sud, elle se prolonge par une terrasse de 30m2 sur pilotis, refaite à neuf en 2025, offrant une vue époustouflante sur Albi. - La cuisine, dans le prolongement du salon, donne accès à une seconde terrasse au nord. Cette dernière, couverte, avec son BBQ en briques, est utilisable en toute saison. - 4 chambres : deux de 14 m² exposées sud, une de 11 m² exposée ouest, une dernière de 17 m2 exposée est et ouest. Trois sont équipées de grands placards de rangement. - une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC dont un indépendant. - deux systèmes de climatisation réversible et une cheminée insert. - un sous-sol de 110 m2 : une partie carrelée avec buanderie et rangements une partie bétonnée avec cellier et place de stationnement une partie non bétonnée avec atelier de bricolage. Porte motorisée. La chambre de 17 m2 avec sa salle d’eau peut faire office de suite parentale ou d’espace professionnel car elle bénéficie d’un accès par l’intérieur de la maison et d’une entrée indépendante. La piscine, sans vis-à-vis et orientée vers la forêt, offre un calme absolu. Bassin en mosaïque bleu marine et plage en quartzite rose, le tout récemment rénové. Pool house avec douche carrelée et WC. Détente garantie. Une maison prête à vous accueillir, qui saura vous séduire par son environnement privilégié et sa qualité de vie exceptionnelle. Autres photos sur demande Pas de démarche commerciale, merci.