Maison à vendre, 75m², Bondy

Description

? OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE – MAISON AVEC BEAU TERRAIN AUX ENCHÈRES PUBLIQUES - SURENCHÈRE POSSIBLE A COMPTER DU 6 OCTOBRE 2026 Maison individuelle située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et de la gare, offrant un fort potentiel patrimonial et foncier. Surface : 75 m2 au RDC et 60 m2 à l’étage sous les combles (habitables). ⭐ UN BIEN À FORT POTENTIEL Cette propriété présente plusieurs atouts susceptibles d'intéresser aussi bien : particuliers à la recherche d'une maison avec jardin investisseurs immobiliers marchands de biens opérateurs immobiliers promoteurs et professionnels de l'immobilier. La maison bénéficie notamment d'un terrain offrant une belle emprise au sol et un environnement très verdoyant, avec un jardin particulièrement agréable. Les photos permettent de constater le caractère résidentiel et calme du secteur, avec une importante végétation, des haies et plusieurs arbres matures. ? Le foncier constitue un élément particulièrement intéressant du bien, sous réserve naturellement des règles d'urbanisme applicables à la parcelle et des autorisations administratives qui pourraient être nécessaires. ? EXCELLENT EMPLACEMENT – TRANSPORTS L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa proximité avec la gare. La gare située à quelques minutes permet de rejoindre Paris directement, notamment la gare Saint-Lazare, offrant une liaison particulièrement intéressante pour les actifs travaillant à Paris. Cette accessibilité constitue un véritable atout pour : ? Résidence principale ? Investissement locatif ? Valorisation patrimoniale ? Projet de marchand de biens ? Réflexion sur un projet immobilier, sous réserve des règles d'urbanisme La propriété se situe à proximité immédiate du projet du Grand Paris, bénéficiant ainsi de la dynamique d'aménagement et de développement des infrastructures de transport du Grand Paris. ? UN TERRAIN QUI RETIENDRA L'ATTENTION Le jardin constitue sans doute l'un des éléments les plus remarquables de la propriété. La parcelle bénéficie d'un espace extérieur généreux, actuellement aménagé en jardin et largement arboré. La configuration du terrain pourra naturellement intéresser les acquéreurs souhaitant disposer d'un important espace extérieur mais également les professionnels capables d'étudier le potentiel foncier de la parcelle. ?️ POUR LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER Marchands de biens, promoteurs, investisseurs : cette propriété mérite une analyse particulière. Au-delà de la maison existante, l'intérêt du bien réside notamment dans son foncier et sa localisation. La configuration de la parcelle, son environnement résidentiel et sa proximité avec les transports peuvent constituer des éléments intéressants dans le cadre d'une étude de valorisation. ➡️ Division parcellaire, extension, reconstruction ou autre projet immobilier. ? VENTE AUX ENCHÈRES Attention : il ne s'agit pas d'une vente immobilière classique. Le bien a été présenté lors d'une vente aux enchères publiques le 6 octobre 2026 avec une mise à prix d’un montant de 300 000 euros. Celui-ci a été adjugé vendu pour un prix de 205 000 euros. Toute surenchère est possible dans un délai de 10 jours. Les personnes intéressées sont invitées à me pour plus d’informations (visite encore possible du bien) et de se rapprocher rapidement d’un avocat pour surenchérir. A noter : le bien est actuellement libre de toute occupation et il n’existe aucune dette en cours sur celui-ci. N’hésitez pas à me si vous souhaitez davantage d’informations. Bien cordialement.