Maison à vendre, 142m², Pléchâtel

Description

Maison 6 pièces 142 m² EXCLUSIVITE Pléchâtel — À 20 minutes de Rennes, découvrez cette maison ancienne de 142 m² habitables, offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Le bien se compose de deux parties distinctes, idéales pour un projet de division en deux logements indépendants ou pour accueillir une grande famille avec espace intergénérationnel : Première partie : Une pièce de vie, une salle de bains, un WC avec débarras, à l'étage, deux chambres et un couloir de distribution. Seconde partie : une pièce de vie généreuse, un grenier aménageable offrant une belle réserve de surface supplémentaire, ainsi qu'une cour privative. Le bien dispose également d'un garage fermé d'environ 22 m², parfait pour le stationnement ou le stockage. Point fort majeur : la toiture est en excellent état, ce qui représente une économie substantielle sur les travaux à prévoir. L'intérieur est à rafraîchir intégralement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Implantée sur un terrain de 540 m², cette maison constitue une opportunité rare pour un projet de rénovation sur mesure, avec possibilité de créer deux logements distincts — idéal pour un investissement locatif ou un projet familial à plusieurs générations. Vidéo disponible sur demande Votre conseiller [URL masquée pour votre sécurité] : Damien Rabusseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842810558 RCP - ALLIANZ Surface : 142 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :