Maison à vendre, 165m², Marcolès

Description

A vendre , entre particuliers, Maison ancienne rénovée, indépendante, sur une parcelle de 665m2, close, avec un joli bâtiment à étage de 70m2 ( garage 2 voitures, motos, atelier.. La grande cour permet, sans soucis de garer un camping car. Une belle opportunité d'installation dans ce village reconnu et classé 155m2 habitables ( 4 grandes chambres) des espaces lumineux et ouverts, un extérieur arboré, une grande cuisine aménagée avec piano de cuisson, une grande salle de bain, avec baignoire spa et douche à l'italienne. La rénovation as été pensée en économie de fonctionnement et autonomies: - Un chauffage bois ( 1 poêle avec récupération et distribution de chaleur, 1 deuxième poêle en cas de gros froid), complété par des radiateurs électriques de dernière génération(si besoin )ou permettant de s'absenter sans soucis. -La maison bénéficie d'un Puits, qui alimente, au choix, l'espace vie, le jardin, ou les deux. Avec pompage indépendant et filtrations -Le terrain qui ne réclame pas trop d'entretien, permet cependant des productions légumières, fruitières. Idéalement située, la partie basse de la maison, totalement indépendante, correspond parfaitement à une activité commerciale ( accueil, cuisine, cellier, wc..) et propose 75m2, avec une grande terrasse privée d'environ 50m2, couverte. Un four à bois Le Panyol est installé, permettant des cuissons de plats mijotés, pizzas. ( Electricité, ballon eau chaude: compteurs indépendants). Une surface supplémentaire bienvenue pour y travailler, agrandir l'espace de vie, ou engendrer un revenu locatif. Le bien peut rester en partie meublé Les premiers contacts se feront par messagerie.