Maison à vendre, 325m², Bourges

Description

Ensemble immobilier – Maison + entrepôt d'environ 220 m² – Fort potentiel Situé dans le quartier Séraucourt, à proximité immédiate de la Maison de la Culture, de l'Auditorium et du Conservatoire, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation et d'aménagement. La propriété se compose d'une maison de ville d'habitation et d'un entrepôt d'environ 220 m², ancien garage au charme industriel. Maison de ville comprenant : 3 chambres salle d'eau Wc indépendant grenier aménageable cave garage terrasse Cette maison peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un projet associant habitation et activité professionnelle ou investissement. Entrepôt / ancien garage – environ 220 m² Grand espace offrant un volume rare et modulable, avec le charme industriel du bâtiment d'origine. Un laboratoire de cuisine est actuellement installé dans une partie de l'entrepôt. Ce bâtiment permet d'envisager différents projets : activité artisanale ou stockage stationnement de autos ou motos de collection stationnement de camping-car, van ou utilitaires activité liée à la restauration ou food-truck bureaux ou activité professionnelle atelier d'artiste ou espace de création studio de musique ou salle de répétition salle de danse ou activité culturelle / sportive Les atouts ensemble immobilier rare sur le secteur grand espace exploitable nombreuses possibilités d'aménagement emplacement à proximité d'équipements culturels et sportifs Ce bien pourra particulièrement intéresser investisseurs, entrepreneurs, artisans, artistes ou collectionneurs de véhicules. ? Informations complémentaires et visites sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1704.00 € et 2306.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Barth : Bastien Bourgeois Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac R.S.A.C. Bourges Rcp Ttc Numéro de mandat : 160 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Cher (18)