Appartement à vendre, 21m², Nice

Description

Agences s'abstenir. 145.000 €. Particulier vend F1 entièrement rénové, situé au 6° ( et dernier ) étage d’une belle résidence Belle-Époque. Idéal pour un investissement locatif. Location saisonnière interdit. Surface 21,15 m² + terrasse de 4,20m². Au 20, rue Chateauneuf 06000 Nice dans une copropriété de 1 étage sans ascenseur. Cet appartement comprend une pièce principale, une salle d'eau avec cabine de douche, WC et lavabo, et une cuisine. Placard intégré. Charges propriétaire annuelles = 891 € dont charges locatives annuelles = 547 €. TF = 603 € dont TEOM = 115 € récupérable auprès du futur locataire. Excellente rentabilité locative. Proche bus et train et entrée voie rapide. Chauffage par clim réversible BOSCH. L'appartement est situé dans le quartier gare SNCF Thiers/Gambetta/église russe à Nice. 2 portes-fenêtres double vitrage et PVC. DPE excellent: Classe énergie C - Classe climat A.