Maison à vendre, 163m², Chonas-l'Amballan

Description

AM2912 / 10 min Sud VIENNE (38200) / Village prisé de CHONAS-L’AMBALLAN (38121)L’agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle villa située au cœur du village, d’environ 160 m² habitables, avec piscine, sur 1 300 m² de terrain. Vous serez séduit par son environnement, son calme, ses volumes ainsi que l’atmosphère qui s’en dégage. Cette villa, baignée de lumière, offre un spacieux hall d’entrée, une pièce de vie de près de 75 m² comprenant une cuisine américaine équipée ouverte sur séjour avec cheminée, donnant accès à la terrasse, un bureau, un cellier et un WC. À l’étage: quatre grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains et un WC. Au sous-sol: buanderie, salle de jeux de 19 m² et garage de 42 m². Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Une cheminée vient compléter ce mode de chauffage. Panneaux photovoltaiques en revente + autoconsommation. Superbe exposition plein Sud, en lisière de bois. Le terrain, clos et arboré, de 1 300 m², dispose d’une piscine 9 x 4,5 m sécurisée par un dôme, d’un chalet de jardin et d’un parking goudronné. DPE: DSituée au centre du village, à 5 minutes à pied des commerces, écoles et ramassage scolaire. N’hésitez pas à votre agence SIT IMMOBILIER, située 41, Cours de Verdun 38200 VIENNE, pour tout renseignement complémentaire. Prix affiché honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3035 €.