Maison à vendre, 121m², Chazelles

Description

Pour Investisseur - 3 Logements + Garages et Dépendances L' Agence Robert vous propose, dans le bourg de Chazelles (tous commerces accessibles à pied), cet ensemble immobilier comprenant 3 maisons de ville sur 2 niveaux + combles: - maison 1: 70m², 2 chambres + combles, salon et cuisine aménagée, loyer 288€, en bon état. Possibilité de passer le loyer à 400€. - maison 2: 70m², 2 chambres, salon et cuisine aménagée, garage loyer 514€ + 13€ charges, + garage. En bon état. Loué depuis 2016 - maison 3: 78m², 3 chambres, salon et cuisine aménagée 562€ + 13€ de charges, garage. En bon état. Loué depuis 2022 Un garage actuellement non loué Terrain de 548 m² Plusieurs dépendances pouvant être rénovées Taxe Foncière : 1766€ Montant bas supposé et théorique des coûts annuels d'énergie des 3 maisons: 4740€ Montant haut supposé et théorique des coûts annuels d'énergie des 3 maisons: 6440€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence annonce : Snm-4772 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,90% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 250 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 740 € et 6 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).