Appartement à vendre, 28m², Valence

Description

Studio 28m² - Balcon - Grenier - Grand Charran - Renovation Energetique Votee Situé dans une copropriété bien entretenue, calme et idéalement placée proche de l'IND et à 5 min à pied du jardin des sources, ce studio de 28 m² se trouve au 4 et dernier étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. L'appartement comprend une pièce principale avec kitchenette, une salle de bain ainsi que des rangements optimisés. Vous disposerez également d'un grenier privatif de 7 m² au 5 étage, parfait pour le stockage. La copropriété a voté et entièrement payé une rénovation énergétique complète, incluant : Isolation de la toiture Isolation de la façade Volets roulants Des places de parking sont disponibles au sein de la résidence. Un bien idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620.0 € et 890.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nelly Hacquard Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 11415 Consommation énergétique : 240 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 94 Charges prévisionnelles annuelles : 648 €