Maison à vendre, 92m², Châteaugiron

Description

À vendre, maison de ville au cœur du patrimoine préservé du centre historique de Châteaugiron, offre l'opportunité d'habiter au sein de cette commune prisée pour sa qualité de vie. Châteaugiron, labellisée “Petites Cités de Caractère”, est seulement à 15 kms des portes de Rennes. Vous recherchez une maison de caractère ? Vous aimez la hauteur sous plafond ? Les parquets ? Les pierres et les colombages ? Vous appréciez la praticité du centre-ville ? L'âme de cette maison singulière, édifiée au cours de la seconde moitié du 19ème siècle, séduira les amateurs de lieux authentiques. Maison de bourg avec deux étages, comportant un double accès et orientée sud-est / nord-ouest. T5, 92m2. Grande pièce de vie traversante (28,56m2). Cuisine récente aménagée, plaque induction, hotte, four. Salon avec cheminée fermée. 3 chambres. Bureau. 1 salle de bain. 2Wc. Réserve (avec réseaux eau, arrivées et évacuation, pour future salle d'eau). Cave. Cour. Appenti. Vmc. Eau chaude par ballon. Fenêtres avec double vitrage et volets. Vous bénéficiez de toutes les commodités accessibles à pied : Services publics, établissements scolaires & petite enfance, professionnel•les de santé, structures culturelles, commerces, espaces naturels & étang, transports etc. Supermarché à 2km. Stationnement dans la rue possible et grand parking gratuit à 100m. Consommation électrique : en 2024 : 1461€ pour 6178kwh en 2025 : 1629€ pour 7450kwh. 238 750 € net vendeur. Contact via messagerie de la plateforme.