Maison à vendre, 117m², Ban-sur-Meurthe-Clefcy

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce chalet chaleureux, implanté sur un terrain plat de 1328 m2. Idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. D’Une surface confortable (117 m2 carrez) il se compose en rez de chaussée d’un vaste espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine partiellement équipée et ouverte - deux chambres - une salle d’eau - Wc séparé. Un poêle à bois apporte chaleur et convivialité en complément du chauffage électrique à inertie sèche. A l’étage vous disposez d’une salle de jeux ainsi que d’espaces mansardés, aménagés en chambres. A l’ extérieur vous profiterez d’un beau terrain plat offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de détente. Un abri voiture et un abri à bois fermé complètent les prestations. Classement énergétique C, soit 167kwh/m2/an et Émission Co2 classe B soit 6 kw/m2/an Assainissement autonome. Ce chalet rénové est idéal en résidence principale ou secondaire ou encore pour un projet locatif touristique Nestled in a peaceful and green setting, this charming chalet sits on a flat 1,328 m² plot, making it ideal for those seeking nature and tranquility. Offering comfortable living space, the ground floor features a spacious open-plan living area combining a lounge, dining room, and partially equipped kitchen, as well as two bedrooms, a shower room, and a separate Wc. A wood-burning stove provides warmth and a cozy atmosphere, complementing the electric dry-inertia heating system. Upstairs, you will find a games room along with converted attic spaces used as additional bedrooms. Outside, the beautiful grounds offer plenty of opportunities for landscaping, outdoor activities, and relaxation. A carport and an enclosed wood storage shed complete the property. Energy rating: C (167 kWh/m²/year) Co₂ emissions rating: B (6 kg CO₂/m²/year) The property benefits from an individual sewage treatment system. This renovated chalet is ideal as a primary residence, a holiday home, or a tourist rental investment.