Maison à vendre, 207m², Pléguien

Description

Idéalement située sur la Côte de Goëlo, à seulement 10 minutes des plages de Saint-Quay-Portrieux et des commodités de Lanvollon, découvrez cette propriété contemporaine d'exception offrant un cadre de vie unique, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Conçue intégralement de plain-pied, cette demeure de 292 m² séduit par ses volumes aériens et sa luminosité baignée de lumière. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 89m² avec de grandes baies vitrées, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose 4 superbes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 389 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour accueillir une piscine, un espace de réception extérieur ou simplement profiter de la quiétude des lieux à l'abri des regards. L'atout rare et exceptionnel de cette propriété : un garage XXL de 40 m² et un atelier de 30m². Cet espace hors normes est une opportunité rare pour les collectionneurs de voitures, les passionnés de nautisme (hivernage de bateau à l'abri des embruns) ou pour l'exercice d'une activité libérale / artistique. Points clés : • Vie de plain-pied totale et prestations contemporaines soignées. • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C (faible consommation, confort thermique optimal). • Grand terrain de 2 389 m² planté de fruitiers matures préservant une totale intimité (aucun vis à vis) • Proximité immédiate des axes menant à la gare TGV de Saint-Brieuc (Paris Montparnasse à seulement 2h15). • Golf de la Baie à 2 minutes en voiture • Centre équestre à 100 mètres • Plages et port en eaux profondes accessible à n'importe quelle heure à moins de 10 minutes. • Ile de Bréhat à 30 minutes... Une opportunité exclusive pour une résidence principale de standing ou une résidence secondaire familiale aux portes de la mer.