Appartement à vendre, 50m², Nevers

Description

Appartement 50 m² avec jardin – Plain-pied – Proche Palais ducal – Nevers Prix : 37 000 € Situé à Nevers, à proximité du Palais ducal et du centre-ville, cet appartement de 50 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement particulièrement calme. Entièrement de plain-pied et sans escalier, il offre un accès facile et peut notamment convenir à une personne âgée ou souhaitant éviter les escaliers. L’appartement se compose : • D’un salon • D’une petite salle à manger • D’une cuisine indépendante • D’une chambre • D’une salle de bain • D’un jardin non attenant L’appartement présente également l’avantage de rester naturellement très frais en été, même lors des fortes chaleurs. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière à gaz. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir, le logement étant classé G au DPE. Le remplacement d’une fenêtre et l’installation d’une pompe à chaleur peuvent notamment être envisagés, pour un budget matériel estimé à environ 3 000 €. Informations complémentaires : • Surface : 50 m² • Prix : 37 000 € • Taxe foncière : 931 €/an • Charges de copropriété : 920 €/an • Dernier loyer pratiqué : 490 €/mois • DPE : G • Chauffage : chaudière à gaz • Travaux d’amélioration énergétique à prévoir Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .