Maison à vendre, 107m², Saint-Uze

Description

Située sur la commune de Saint-Uze, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 107 m² habitables, entièrement rénovée en 2021, implantée sur un terrain de 603 m² avec piscine. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations, dans un environnement idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’une belle pièce de vie avec lumière traversante, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Un cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont 3 avec placard, ainsi qu’un dressing, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 603 m² avec une piscine équipée d’une pompe à chaleur, ainsi que d’une spacieuse terrasse agrémentée d’une grande pergola équipée de deux stores électriques, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l’étage, complétée par des radiateurs à inertie dans les chambres. Pour la vie pratique au quotidien, vous bénéficierez des commerces de proximité, écoles et l'accès à l'A7 en direction de Lyon par le futur demi-échangeur autoroutier de Saint-Barthélemy-de-Vals dont la mise en service prévue en 2027 améliorera encore l'accessibilité du secteur. Un bien familial, confortable et prêt à vivre, à découvrir sans tarder! Prix de vente: 269 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ref: SV Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie VIGOUREUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1610 € et 2240 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 107.43 m².