Maison à vendre, 70m², Aubagne

Description

RESTAURATION RAPIDE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – SECTEUR AUBAGNE CONCEPT FORT – ÉTAT IRRÉPROCHABLE Emplacement n°1 avec parking gratuit 70 m² intérieurs – 35 places assises 60 m² de terrasse – 40 places assises extérieures Chiffre d'affaires pondéré : 202 939 € Loyer attractif : 20 400 €/an Vous recherchez une affaire clés en main, rentable, idéalement située et sans travaux ? Cet établissement de restauration rapide bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Points forts : 1. Établissement climatisé, cuisine fonctionnelle, agencement optimisé, baies coulissantes à galandage et terrasse spacieuse très appréciée. 2. Zone de chalandise dynamique, forte visibilité, proximité commerces et axes passants. 3. Idéal pour une première acquisition ou une reconversion. Potentiel de développement sur place ou en livraison. Aucun investissement à prévoir : exploitation possible immédiatement. Prix de vente : 163 500 € Honoraires du Cabinet inclus Prix net vendeur 150 001€ Honoraires du cabinet à charge acquéreur de 9% TTC soit 7,50% HT Pour des raisons de discrétion, la ville a été volontairement modifiée.