Maison à vendre, 155m², Sucé-sur-Erdre

Description

FILUMENA vous propose, au calme d’un hameau, tout en restant à proximité de toutes les commodités de Sucé-sur-Erdre! Située dans un environnement résidentiel et paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied de 1988 entièrement rénovée, offrant environ 155 m² habitables sur une parcelle close d’environ 540 m². Son emplacement permet de profiter d’un véritable cadre de tranquillité tout en restant à environ 10 minutes du centre de Sucé-sur-Erdre, de ses commerces, de son port et de la Gare de Sucé-sur-Erdre, permettant notamment de rejoindre facilement l’agglomération nantaise. Le centre de Sucé sur Erdre offre par ailleurs de nombreux commerces et services de proximité ainsi que 2 marchés hebdomadaires. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison. Elle dispose d’un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, offrant une pièce conviviale et agréable à vivre au quotidien. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une bénéficiant de sa salle d’eau privative, ainsi qu’une spacieuse salle de bains. Entièrement rénovée, la maison propose aujourd’hui des prestations modernes, avec notamment une climatisation réversible, tout en offrant l'avantage très recherché d'une vie entièrement de plain-pied. Un garage, une buanderie et une terrasse viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et sans vis-à-vis, agréable et facile d’entretien, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. Un bien rare sur Sucé-sur-Erdre, réunissant surface, 4 chambres, plain-pied, rénovation récente, garage et tranquillité, sans pour autant s’éloigner du centre-ville et de ses commodités. Une maison clé en main à découvrir rapidement! Carole GEFFRAY au 06.38. 76.26. 04 (agent commercial immatriculé au RSAC n°) ou Ingrid JOLLY au 06.75. 99.13. 36 ou encore rdv sur notre site Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1250 € et 1730 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 155 m².