Maison à vendre, 192m², Saint-Grégoire

Description

Maison 7 pièces 192 m² A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER MONTGERMONT MAISON D'ARCHITECTE ? À 5 MINUTES DE RENNES Élégance, espace et nature aux portes de Rennes ! Découvrez cette superbe maison d'architecte signée Yves Perrin, construite en 1979, d'une surface habitable totale de 161,74 m2 et d'une surface au sol d'environ 192m2, nichée dans un environnement campagne privilégié, sur une belle parcelle paysagée de 1580m2 offrant une vue dégagée sur les champs ! Lumineuse et parfaitement entretenue, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : porte d'entrée, porte de garage motorisée, moteur portail neuf, cuisine entierement refaite, salle de bains, électricité, VMC, ballon d'eau chaude? Côté extérieur : terrasses, magnifique jardin paysager, 3 garages, cave de 26,43 m² et plusieurs stationnements avec accès à la propriété entièrement clos et sécurisée. Un bien de standing rare, alliant architecture, volumes, luminosité et tranquillité, à seulement 5 minutes de Rennes, des commerces, écoles et transports de Saint-Grégoire. Une propriété pleine de caractère à découvrir sans tarder ! 3086TM Tom MEREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 954 237 - RENNES. Surface : 192 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).