Maison à vendre, 310m², Chantelle

Description

Propriété 10 pièces 310 m² Au coeur d'un village dynamique et touristique, cette propriété atypique de plus de 300 m2 au total peut convenir pour différents projets. Avec une ancienne salle de restaurant et une partie gîte, il est tout à fait possible d'y créer une activité d'hébergement et de restauration. Son emplacement est idéal car située au centre du village et à proximité immédiate de tous les commerces. Bien atypique 310 m2 environ : Maison principale - 200 m2 environ, comprenant : Au rez-de chaussée : - Ancienne salle de restaurant avec bar : 46 m2 - Ancienne cuisine de restaurant : 30 m2 - Wc (après quelques marches) Au premier niveau : - entrée : 4 m2, - cuisine : 15 m2, - 2 chambres : 21 m2, 25 m2, - salle de bains + douche / Wc : 14 m2 - pièce à usage de bureau (après quelques marches) : 4 m2 Au 2ème niveau : - salon : 21 m2, - 1 chambre : 11 m2, - grenier : 11 m2, Gîte, 110 m2 environ de plain-pied : - pièce à vivre : 75 m2, - 2 chambres : 12 m2, 14 m2, - salle d'eau/wc : 5 m2, 2 ateliers : 11 m2, 18 m2 Terrasse et jardin Chauffage : électrique et poêle à granulés dans la partie gîte Assainissement : collectif Terrain : 642 m2 Taxe foncière : 1870 Eur Surface : 310 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations