Appartement à vendre, 51m², Noyal-sur-Vilaine

Description

Appartement 4 pièces 51 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS LEXONOT vous proposent : Appartement à vendre - NOYAL SUR VILAINE (35530) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - NOYAL SUR VILAINE, T4 - LEXONOT NOTAIRES RENNES NOYAL SUR VILAINE - CENTRE VILLE Au coeur du centre ville, au dernier étage d'une petite résidence, un ensemble de chambres , avec vue dégagées et distribuées comme suit : - quatres chambres indépendantes dont deux avec point d'eau. - un wc - une salle d'eau sur palier. - deux greniers Travaux à prévoir. Prix net vendeur : 80.000,00€ Honoraires de négociation forfaitaire : 5.000,00€ - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 à 600 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 85 000 € dont 6,25% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 000 € - Réf : 008/3018 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELAS LEXONOT - Notaires à Rennes - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 51 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F