Appartement à vendre, 40m², Saint-André-lez-Lille

Description

ERA Agence de la Passerelle vous propose ce bel appartement à vendre à Saint-André-lez-Lille, dans une résidence sécurisée et recherchée. Récemment construit, ce bien offre des prestations actuelles et un agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa large ouverture sur l'extérieur, accueille une cuisine ouverte moderne créant un espace convivial et agréable au quotidien. Vous retrouverez notamment: - une entrée indépendante - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - une chambre confortable de plus de 11 m² - une salle de bains avec WC - un balcon de plus de 13 m² permettant d'installer facilement un salon de jardin ou un espace repas. - un abri à vélo disponible pour tous les copropriétaires. L'un des grands atouts de cet appartement réside dans ses deux emplacements de stationnement privatifs et sécurisés, inclus dans la vente. Un confort rare qui apporte une véritable valeur ajoutée au bien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur un espace arboré, procurant une atmosphère calme et verdoyante tout au long de l'année. Son emplacement permet de rejoindre rapidement Lille tout en profitant d'un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, les transports et les principaux services. Aucun travaux à prévoir: il ne reste plus qu'à poser vos meubles ou à mettre le bien en location immédiatement. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement patrimonial ou un pied-à-terre aux portes de Lille. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Infos du lundi au samedi de 8h30 à 20h00 auprès de votre agence immobilière spécialiste de la Métropole de Lille ERA Agence de la Passerelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 18.84 m².