Maison à vendre, 60m², Faremoutiers

Description

À vendre à Faremoutiers (77515) – Maison individuelle de 60 m² sur terrain clos de 526 m² – Lot B Dans un quartier calme et recherché de Faremoutiers, cette maison individuelle construite en 1957 offre un cadre de vie agréable et un véritable potentiel de rénovation. Développant une surface habitable de 60 m², elle comprend une entrée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un Wc séparé. Un garage et une cave viennent compléter les prestations. Le tout est implanté sur un terrain plat et entièrement clôturé de 526 m², idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou tout autre projet extérieur. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz avec une chaudière installée entre 2001 et 2015. L'installation électrique est à refaire dans son intégralité, et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Côté performance énergétique, le bien est classé en E, avec une consommation de 316 kWh/m²/an et des émissions de Co2 à hauteur de 49 kg/m²/an. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 1 540 € et 2 150 € par an, sur la base des prix en vigueur entre 2021 et 2023. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un projet familial ou un investissement avec travaux. Prix de vente : 189 000 € honoraires d’agence mander plus d'informations