Appartement à vendre, 29m², Nancy

Description

Exclusivité Central Immobilier Nancy ? Eren TAKTAK Idéalement situé en plein coeur de Nancy, sur la Place des Vosges, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (trolleybus) et des établissements d'enseignement. Ce secteur dynamique et parfaitement desservi est particulièrement recherché par les étudiants et les jeunes actifs grâce à son cadre de vie pratique et à la richesse de ses services de proximité. Au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce studio se compose d'une entrée, d'un séjour, cuisine, chambre, d'une salle de bains avec WC Caractéristiques : Chauffage individuel électrique - Double vitrage PVC - Faibles charges de copropriété : 520 € par an - Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 600 € (à confirmer) Investissement locatif : L'appartement est vendu loué, avec un locataire en place depuis le 1er Août 2023, générant un loyer mensuel de 417 € charges comprises. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Eren TAKTAK, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 879 029 882. Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520.00 euros.