Maison à vendre, 220m², Deauville

Description

Année-Hoinville Immobilier vous présente en exclusivité une superbe villa anglo-normande idéalement située à Deauville, dans un quartier particulièrement recherché, entre la Place Morny et la plage. Édifiée sur un agréable jardin, cette élégante propriété développe environ 220 m² habitables et dispose également d'une dépendance ainsi que d'un garage. La villa principale propose, au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant un salon de réception, un séjour, une cuisine indépendante accompagnée de son arrière-cuisine/buanderie, avec un accès direct à une agréable terrasse ouverte sur le jardin. Les étages accueillent un espace nuit composé de cinq chambres, deux salles d'eau ainsi que d'une salle de bains avec douche, offrant de beaux volumes et un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble. La propriété bénéficie également d'une dépendance aménagée, constituant un espace indépendant particulièrement appréciable, comprenant un vaste salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine. Une adresse rare à Deauville, alliant le charme, de beaux volumes et une situation privilégiée, à seulement quelques pas de la plage et du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Honoraires inclus de 4.82% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 385 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2290.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Annee-Hoinville Immobilier Deauville : Rodolfo SANTOS Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 933 318 198. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.