Maison à louer, 96m², Pornic

Description

Location maison récente de 2022 de plain-pied, située dans un village calme au au Clion sur Mer (commune de Pornic) à 3km des Moutiers en Retz – superficie 96.42 m² habitable Le futur locataire devra respecter les conditions Pinel. Sur terrain de 404 m² - Jardin avec terrasse plein sud. Logement comprenant : Entrée dans la pièce de vie – séjour – salon avec cuisine ouverte aménagée : 50.64 m² 3 chambres 11.90 m² - 10.00 m² (placard) - 10.00 m² (placard) Salle d’eau avec douche à l’italienne : 5.94 m² Wc : 2.25 m² Lingerie : 5.69 m² Garage attenant : 18 m² et 2 places de stationnement extérieur. Chauffage au sol avec aérothermie (Pac) Loyer mensuel : 1080.00 € Montant des charges : 45 € / mois (Ordures ménagères – entretien de la Pac – entretien de la micro-station d’assainissement). Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1080 € Garants demandés. Maison disponible au 15 Septembre 2026 Dpe : A Location éligible au dispositif Pinel - Zone B1 avec conditions de ressources (Revenu Fiscal de Référence de 2024 – avis imposition établi en 2025) : Pour une personne seule : 36 144 € (Revenu Fiscal de Référence) Pour un couple : 48 268 € (Revenu Fiscal de Référence) Un premier dossier sera demandé obligatoirement avant toute visite : • Justificatif d'identité (carte Cni, passeport) • Trois derniers bulletins de paie • Avis d’imposition établi en 2025 sur les revenus de 2024. Un deuxième dossier plus complet sera demandé avant la signature du bail. Visite possible sur rendez-vous après dépôt du dossier de candidature qui peut être envoyé via la messagerie du Bon coin.