Appartement à vendre, 82m², Le Coudray-Montceaux

Description

EXCEPTIONNEL: Découvrez cet appartement T4 Neuf au Coudray-Montceaux (91280) Un cadre de vie d’exception aux portes du Grand Paris Découvrez ce magnifique appartement neufs de 4 pièces proposé en propriété démembré offrant des prestations haut de gamme et des volumes généreux, pensé pour apporter un confort de vie absolu au quotidien. Situé au sein d'une résidence récente aux dernières normes énergétiques et environnementales, ce bien allie luminosité, modernité et fonctionnalité. Des prestations intérieures et extérieures soignées : Un grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour accueillir vos proches Trois belles chambres spacieuses avec rangements et placards intégrés, dont une suite parentale confortable Une salle de bains contemporaine principale entièrement équipée (meuble, sèche serviettes) Une salle d'eau privative attenante à la suite parentale Un WC indépendant suspendu aux normes PMR Un espace extérieur privatif rare : une belle terrasse dallée prolongée par un jardin privatif clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude Deux places de parking en sous-sol sécurisé, incluses dans le prix de vente Emplacement idéal : Le Coudray-Montceaux Implanté dans un secteur résidentiel calme, vert et très recherché du Coudray-Montceaux, ce bien offre une qualité de vie privilégiée entre ville et nature, au bord de la Seine : Commodités & Vies locales : Supermarché, boulangerie artisanale, pharmacie, centre médical, restaurants et marché local accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Les grands centres commerciaux d'Évry 2 (Le Spot) et de Villabé se trouvent également à proximité immédiate pour tous vos besoins. Écoles & Éducation : Crèches, écoles maternelles et élémentaires implantées directement au cœur de la commune dans un environnement sécurisé. Collèges et lycées desservis par des lignes de transports scolaires dédiées. Loisirs & Cadre naturel : Profitez immédiatement des berges de Seine aménagées pour les balades, du prestigieux Golf du Coudray-Montceaux, des équipements sportifs de la ville et de la proximité de la forêt de Sénart. Transports & Accessibilité : RER D : Gare du Coudray-Montceaux (et station Le Plessis-Chenet) accessibles rapidement, permettant de rejoindre Corbeil-Essonnes, Évry-Courcouronnes, Paris Gare de Lyon et Châtelet - Les Halles Réseau de bus local : Connexions fluides avec les communes voisines et les pôles d'activités Accès routiers stratégiques : Accès direct et rapide à l'autoroute A6 (l'Autoroute du Soleil), la N104 (Francilienne) et la RN7, facilitant tous vos déplacements vers Paris, l'aéroport d'Orly et les grands bassins d'emplois de l'Essonne Cet appartement T4 en propriété démembrée (ou accession neuve) représente une opportunité rare au Coudray-Montceaux : un placement immobilier intelligent, pérenne et sécurisé, combinant forte valorisation patrimoniale, réduction d'impôts / frais de notaire réduits et performances énergétiques de premier ordre. Je serais ravie de vous faire découvrir ce logement, de vous proposer d’autres appartements neufs (du T2 au t5) correspondant parfaitement à vos critères de recherche dans le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un rendez-vous, contactez moi directement par téléphone ou via la plateforme de votre choix. Réponse rapide personnalisée assurée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans l'Essonne. Cordialement, Aurélie Photos non contractuelles